Lompat ke konten Lompat ke sidebar Lompat ke footer

Cara me listing properti di Bali

Sebelumnya saya akan jelaskan apa yang dimaksud dengan me listing properti, me listing properti adalah kegiatan yang dilakukan oleh agen properti untuk menge cek properti yang akan dijadikan bahan untuk dijual atau disewakan. Bahan ini lah yang akan di promosikan di website, di media, dan lain lain agar properti agen tersebut mendapatkan komisi dari hasil penjualan / sewa.

Bagaimana cara me listing properti di Bali agar terlihat rapi dan terstruktur ? 

Cara me listing properti di Bali


Cara me listing properti di Bali

Anda harus membuat form pada komputer yang berisikan : 

  • Tanggal , bulan dan tahun pengecekan ke lokasi properti
  • Nama properti
  • Lokasi properti, berisikan alamat jalan lengkap lokasi villa, rumah, tanah tersebut
  • Owner : Pemilik properti tersebut
  • Agen / Penghubung, adalah nama orang kepercayaan owner ( jika ada ), Usahakan langsung direct owner.
  • Nomer WA / Nomer HP owner / agen
  • Alamat email jika diperlukan

Hal hal yang perlu ditanyakan ke owner

  • Luasan Tanah dari properti tersebut, lengkapi dengan ukuran panjang dan lebar nya
  • Luasan Bangunan dalam meter persegi, dan atau bangunan tersebut berapa lantai
  • Status kepemilikan lahan, Apakah Hak milik, hak guna bangunan atau sewa
  • Apakah properti tersebut memiliki View, atau kelebihan lainnya
  • Style Bangunan properti tersebut
  • Fasilitas Fasilitas yang ada di dekat properti tersebut, misalkan properti tersebut dekat dengan Rumah sakit, dekat dengan bandara dan yang lainnya
  • Akses Jalan, maksudnya adalah adakah akses jalan dan berapa lebar akses jalan tersebut

Detail jika properti tersebut Bangunan

  • Bedroom, memiliki berapa kamar
  • Bathroom, memiliki berapa kamar mandi / WC
  • Living Area, konsep dari Ruang Tamu /  ruang keluarganya
  • Dining Area, konsep dari ruang makan nya
  • Kitchen, konsep dan bentuk dari Dapurnya
  • Garage, Ruang garasi yang dimiliki oleh properti tersebut
  • Garden, ruang terbuka yang dimiliki oleh properti tersebut atau istilah kerennya Kebun / taman
  • Swimming pool, apakah properti tersebut memiliki kolam renang
  • Balcony / terrace, isi dengan keterangan yang menarik terkait kondisi nya
  • Ruang Tambahan, isi dengan jika ada ruang tambahan, seperti ekstra toilet, ruang pembantu, staff room, kantor dan yang lainnya
  • Water, apakah properti tersebut menggunakan PDAM atau sumur Bor
  • Electricity, berapa KWH properti tersebut yang tercantum dalam meteran PLN
  • Furniture, Cantumkan per ruangan, furniture apa saja yang ada, lengkap dan detail.

Cantumkan Terms and Remarks properti

  • Harga jual properti tersebut, apakah bisa di Nego atau tidak, jelaskan juga kepada owner terkait dengan proses transaksi di notaris ( pajak penjualan, dan biaya biaya tambahan lainnya )
  • Komisi yang akan diterima oleh anda nantinya, cantumkan saja pada form tersebut
  • Jika untuk sewa cantumkan juga berapa harga sewa harian , Mingguan, Bulanan dan bahkan untuk per tahun nya
  • Occupancy, cantumkan juga untuk properti yang disewakan
  • Jangan lupa pada form dibawahnya cantumkan juga signature / Tanda tangan dari owner / agen yang anda ajak wawancara saat anda melakukan cek lokasi tersebut
  • Listed by, nama anda juga dicantumkan sebagai orang yang melakukan listing an properti tersebut

Apa saja yang di Foto pada properti tersebut

Perlu juga kami sampaikan selain melakukan wawancara dengan owner , anda juga pasti akan melakukan tahap mem photo properti tersebut, nah .... apa saja yang perlu di foto pada properti tersebut :
  1. Foto Akses jalan ke properti tersebut
  2. Foto tampak luar dari properti tersebut
  3. Foto masing masing ruangan
  4. Foto pemandangan / view dari properti tersebut
  5. Foto sudut sudut mana yang anda anggap menarik
  6. jangan lupa juga foto diri anda dengan owner / penghubung ke properti tersebut
  7. Jaman now, anda juga perlu melakukan perekaman Video pada properti tersebut
Nah, itu diatas sudah saya info kan sekilas tentang bagaimana cara me listing properti di Bali atau di daerah mana pun di Indonesia. Anda bisa coba buat orat oret form sesuai dengan keterangan yang telah kami jelaskan diatas. oh iya ... jangan lupa di setiap anda me listing properti anda wajib lakukan dengan Sopan Santun, pergunakan etika yang baik. 

Besar harapan kami , masukan dari teman teman agen properti di Bali pada kolom komentar dibawah ....

Posting Komentar untuk "Cara me listing properti di Bali"