Lompat ke konten Lompat ke sidebar Lompat ke footer

Cara Mengurus Persetujuan Bangunan Gedung (PBG)

Cara mengurus Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) adalah sebagai pengganti dari cara mengurus IMB pada pangunan yang memang perlu IMB. Bisa jadi, ada sebagian perubahan cara dan syarat dari yang lama, salah satunya media pendaftarannya.

Sumber:asriman


 



Peraturan Presiden tentang PBG memang baru diresmikan Presiden Jokowi pada tahun 2021 yaitu tentang Peraturan Pelaksanaan UU Nomer 28 202 tentang Bangunan Gedung. Hal ini sebagai tindakan kelanjutan pasal 24 dan 185 UU Nomer 11 di tahun 2020 tentang Cipta Kerja.

Kepentingan Mengurus Persetujuan Bangunan Gedung

Tidak semua bangunan sesuai fungsi yang sudah didaftarkan. Bisa jadi, IMB hanya bersoalan perizinan bangunan. Biaya pendafataran IMB juga mahal. Karena itu, PBG mempermudah dan juga bangunan gedung yang terdaftar sesuai fungsinya.

Kepentingan mengurus Persetujuan Bangunan Gedung (PBG):

  • Mengurus PBG untuk bangunan gedung baru
  • Mengurus untuk memperluas, mengurangi, merubah fungsi bahkan juga merawat bangunan gedungnya.


Mematuhi Aturan Memanfaatkan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG)

Cara mengurus bila melihat kepentingan mengurus PBG bisa berlangusung selama ada perubahan fungsi atau perubahan dalam bangunan gedung. Kecuali, bangunan tidak mengalami perubahan seperti merubah fungsi, tidak perlu mengurus ulang Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) untuk perbaharuan.

Tentunya, pemerintah bersikap tegas mengenai perubahan fungsi gedung dari pendaftaran awal Persetujuan Bangunan Gedung. Pemilik bangunan gedung bisa terkena sanksi bila tidak mendaftar ulang bangunan gedung.

Beberapa sanksi administrasi bisa terjadi bagi yang tidak melaporkan alih fungsi seperti yang dilansir Kompas, yaitu:

  • Peringatan dalam bentuk tertulis
  • Pembatalan dalam kegiatan pembangunan gedung
  • Penghentian sementara atau tetap pada pekerjaan pelaksanaan pembangunan
  • Penghentian sementara atau tetap pada Pemanfaatan Bangunan Gedung
  • PBG dibekukan
  • PBG dicabut
  • SLF Bangunan Gedung dibekukan
  • SLF Bangunan Gedung dicabut
  • Pembongkaran bangunan gedung


Tentunya, sangsi terberat adalah pembongkaran gedung. Bisa jadi, aturan sanksi sama seperti yang ada di aturan IMB.

Syarat Mengurus Persetujuan Bangunan Gedung (PBG)

Syarat dasar atau utama adalah bangunan gedung yang akan didaftarkan di PBG adalah gedung memiliki fungsi. Artinya, ada pencantuman atau bukti tertulis beberapa fungsi gedung.

Beberapa fungsi yang dimaksud dalam PBG adalah fungsi hunian, fungsi usaha, fungsi sosial-budaya, fungsi keagamaan, dan tentunya fungsi khusus. Hal ini harus dicantumkan dengan benar. Bila ada perubahan, bisa mendaftar ulang PBG.

Syarat berikutnya adalah memiliki dokumen rencana teknis. Dokumen ini meliputi beberapa hal yang perlu disiapkan. Dokumen lainnya yaitu masalah dokumen perkiraan biaya pelaksanaan kontruksi. Dua dokumen ini nanti yang akan diserahkan pe pihak terkait.

Masih ada beberapa lagi hal yang perlu anda pelajari mengenai syarat bangunan gedung untuk mendapatkan PBG.

Hal Teknis Cara Mengurus Persetujuan Bangunan Gedung (PBG)

Setelah syarat-syarat terpenuhi, yang juga sebagai cara dasar dalam mengurus Persetujuan Bangunan Gedung, anda bisa melakukan langkah berikutnya yaitu hal teknis bagaimana cara mendapatkan PBG.

  1. Menyerahkan dokumen yang disarankan ke pemerintah daerah kabupaten atau kota
  2. Melakukan konsultasi.


Di dalam usaha melakukan konsultasi, ada 3 tahapan yang akan dilalui yaitu:

  • Pendaftaran

Seperti pendaftaran IMB atau pendaftaran lainnya, anda yang sebagai pemohon mengajukan dokumen dan lainya melalui Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG).
 

  • Pemeriksaan dokumen

Di tahap ini, Kepada Dinas Teknis akan menerima kelengkapan dokumen atau informasi. Lalu pihak ini akan menyerahkan ke sekertariat dalam memeriksa kelengkapan.

  • Pernyataan pemenuhan standar teknis

Tahap ini adalah tahap untuk berkonsultasi mengenai pendaftaran bangunan gedung. Anda akan diberikan jadwal berkonsultasi perencanaan.

Begitulah cara sederhana bagaimana mengurus Persetujuan Bangunan Gedung.

Posting Komentar untuk "Cara Mengurus Persetujuan Bangunan Gedung (PBG)"